第21章 批量买房

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韩东来利用世界杯博彩期间获取的12.08亿华国币作为原始创业资金，然后通过许晋吃进价值5千万美刀的华旗银行普通流动股票，不久前又用5亿华国币通过五倍杠杆率做多国际黄金期货。
　　紧接着，韩东来再一次施展空口套白狼计，用2千万华国币和张壹铭合作开发时代头条。
　　紫东有限责任公司已经注册成立，虽然许多人至今不看好这家地产服务业公司，也不知道公司真正的市场地位，可是14年之前，国内n多地产界大佬们一定会石破天惊道：“当他们的公司面临转型时，紫东有限责任公司已然成为行业典范。”
　　如果说，韩东来需要100亿华国币才能布局全国的话，那么14年后，其它地产公司至少需要500个亿才能成功转型。
　　然而又有几家地产公司能够一次性轻而易举的拿出500个亿呢？
　　要知道身价不等同于身家，公司市值也不等同于是个人资产。
　　所以股权之类的没有套现之前，身价和公司市值都是虚拟的，也是片面的。
　　考虑到身上只剩下一个多亿，韩东来决定暂缓脚步，等抛售国际黄金期货以后再另做打算。
　　事实再次证明，许晋确实是个不可多得的人才。
　　利用1.7亿华国币，再加上杠杆操作，但凡许晋经手的金融投资是赚得多亏少，每个月下来总能获利500到1000万左右。
　　有了这个保障，紫东有限责任公司完全可以一直烧钱运作。
　　和互联网电商们在发展过程中烧钱速度相比，韩东来的公司只是小巫见大巫。
　　因此，韩东来几乎不会心疼。
　　这一天，10年的十月份。
　　一家售楼部中。
　　“先生小姐，我们公司的5号楼盘主打中、高档定位，不管是楼盘质量，还是房屋布局与装修都是精益求精。正如您二位看到的磨盘，工程三个月后会竣工，现在也只剩下几套大户型和小户型的商品房……所以我冒昧的说一句，如果您二位有购房意向的话，现在真的是过时不候。”
　　售楼小姐没有丝毫的夸大，据韩东来了解，许多地段优越的楼盘差不多在施工期间就已经全部对外出售。
　　“boss，这几套大户型的，我们全都买吗？”
　　“你不是想当收租婆吗？正好今天让你如愿以偿。”
　　“啊？我就是随口那么一说，加上干妈，我们就三个人，这么多的房子总不能一天换一套吧？”
　　听闻凯瑟琳言语，售楼小姐情不自禁的走神了。
　　她心想：“妈呀，这哥们儿谁呀？找个金发碧眼的外国妞也就算了，现在还要一次性买下9套大户型的商品房，难道他是某富二代？”
　　“小姐，小姐…”
　　“哦哦，先生，您请吩咐。”
　　“剩下的大户型我全买，然后全款付清，你们有优惠价没有？”
　　“如，如果是这样的，我得请示下经理……先生小姐，您二位稍等一下…”
　　回到十年前，身上有钱，不炒房的话绝对对不起自己！
　　现在是2010年末，鹏城市中心的平均房价是每平方米2万左右，到了13年，这个价格会一举飙升至每平方米3万华国币。
　　13年后，全国房价会大跌两年，然后持续暴涨，直到5万每平方米。
　　在某些一线城市，一些黄金地段的房价已然超过10万每平方米。
　　韩东来今天带着凯瑟琳过来买房，他打算在13年之前相继抛售，到了14年和15年继续炒房，然后坐当收租大佬。
　　之所以全资购房，那是因为韩东来需要固定资产向银行抵押，利用借贷的钱加上杠杆继续大量囤积优质房源。
　　这个年代是炒房的黄金期不假，却不是人人都能炒房赚钱。
　　这其中也不乏许多人炒房炒得身败名裂的。
　　所以炒房也得讲究手段。
　　韩东来的炒房原则是：“在鹏城，玉京市，还有鹏城三地，靠近市中心购房，靠近地铁站购房，靠近学校买房……外加靠近记忆中的黄金地段和高档小区买房！”

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