第682章 饭桶

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“那么旧厂的地皮，你怎么处理？”
　　
　　王忠君一脸惊诧地望着林风，好奇地询问了一句。
　　
　　他越来越跟不上林风思维，不懂他究竟在想些什么，为什么会有这么大的魄力，经营一家濒临倒闭的国营旧厂子。
　　
　　“原计划我想找人合资开发旧厂的地皮，现在决定直接盖商住两用楼。
　　
　　将一到五层，盖成深城最大的黄金交易中心。
　　
　　五楼以上，可以租给别人当写字楼，或者租给商户居住。
　　
　　以后我就当个包租公，坐享地皮升值带来的红利。
　　
　　林风笑着分享他的想法。
　　
　　他之所以决定在坪山重新为玻璃二分厂的职工盖两栋宿舍楼，目的就是全面经营旧厂的地皮。
　　
　　这样才能实现他所有的梦想。
　　
　　未来，他可能不会再投入更多实业。
　　
　　但是玻璃二分厂确实是一个很有前途的产业，这才激发了他想要好好经营的想法。
　　
　　尤其他参观完玻璃二分厂之后，看见那么破旧的宿舍楼里，挤着一家三代人的时候，真的为他们倍感心酸。
　　
　　“你有这么多的资金吗？”
　　
　　王忠君的好奇心被彻底勾起，望着林风追问了一句。
　　
　　“我能贷款啊，银行现在贷款并不难，而且地价的升值空间和房租的涨升空间，应该能够跑赢贷款利息，更何况顺风快递进入了投资回收期，会回笼一笔资金，完全可以应付得了这笔开支。”
　　
　　林风显得很有信心。
　　
　　他请深业会计师事务所的深资会计进行了成本核算。
　　
　　二千平米的地价，一千平米的建筑成本，他目前拥有的资金，完全可以完成这份预算。
　　
　　更何况，黄金交易商城一旦开始对外招商，还能获得一大笔的押金。
　　
　　万一差钱，他还可以吸收合资公司入股。
　　
　　听完林风的这番计划，王忠君暗骂王泽涵是个饭桶。
　　
　　同样的年纪，完全不同的思维方式。
　　
　　王泽涵看到的只有眼前的利益，想到的只有省事，害怕麻烦。
　　
　　而林风看到的却是商机，还有对未来的一个宏观规划。
　　
　　没有比较就有伤害。
　　
　　一番比较之后，真的将王忠君的心扎得透透的。
　　
　　他决定召王泽涵回京城，当面向他汇报一下自从接管许文兵的职位之后，究竟干出了什么成就。
　　
　　林风今天和他的一番畅谈，让王忠君敏锐地察觉到王泽涵的能力还非常的欠缺。
　　
　　“老爷子，今晚陪您聊了这么久，我还有一个约会，徐教授的女儿在北大，约了她一起宵夜，看看她这一年多来的学习成绩怎样，我得告辞了。”
　　
　　林风放好艾条，拎起公文包起身告辞。
　　
　　“有空常来走动，如果明天晚上有空，欢迎再来家里一起吃饭，我请王泽涵明天回京城一趟，看看你们俩能不能坐下来一起沟通一下？”
　　
　　王忠君望着林风询问了一句。
　　
　　他真的很想培养王泽涵成为接班人，更希望王泽涵能够和林风成为合作伙伴。
　　
　　如果林风能够带着王泽涵共同开发玻璃二分厂的旧厂区，肯定会给他很多正面的引导，教会他如何做生意。
　　
　　现在王忠君对自己的亲孙子，真的很不放心。

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